有句古语叫：“当局者迷，旁观者清”，在众多买房、购房者中，很多人在遇到自己买房子时，对如何选房子的位置和楼层时又陷入迷局，今天我们将通过各方面给大家分析如何选房子，让大家不在纠结如何选房，如何选楼层，并运用一快技巧，快速买到好房子，住新家。

第一点：房屋位置和楼层（每个楼层各优缺点，在安全和安静程度也不一样，价格也略有不同）

1、如果房子的高度是十二三层，那么最合适的楼层是七至八层。因为这一层处于楼房的中上部，即使停电时爬楼梯也不用太费力。如果是顶楼的话，爬上去就比较费力，如果是年纪大的人爬楼哪就更加幸苦。

2、从采光上看，如何有架空层的话，选择五楼以上都不错了，五楼以上基本可以得到充分的光照。如果楼层太低，特别高密度住宅时，可能没有光照时间不足，对居住居家也有很大的影响。

3、从静音隔音上看，五层以上楼喜层，可以有个相对安静的居住环境。虽然现在的窗户用的都是双层隔音玻璃，但是如果住的低，很难免被过往的车辆干扰，从而影响生活质量、影响睡眠。

4、从视觉效果来看，如果你喜欢看园景，五至七楼就非常合适。如果想站得高看的远，哪选择十层以上的楼层比较好，这样可以看到更远的距离，饱览周围的景色，从而得到更好的视觉效果。

第二点：房子选择技巧有哪些

1、建意不要买低层

很多人为了出行更方便一些，考虑到家里有老人，就选择稍微低一点的楼层。但是接近地面的楼层，可能会被周围在的用于绿化的树木所干扰，尤其是刮风或是下雨的天气。还有就是，1到3层的楼层，因为离地面很近，空气循环就会减缓，湿度比较大，通风相对比较差，而且也是污染最严重的楼层。

2、建意不买楼对楼的高层

很多年轻人买房的时候都会在五层以上的楼层来选择，觉得楼层只要高空气肯定就会清新，噪声也少，景色也很优美，但是这个其实是要根据你居住的环境来定，想要欣赏远处的风景，首先你要保证你的楼对面没有和你相邻的高层。不然可能你欣赏的就不是美景，而是前面高层的后脑勺了。

3、建意不要买最顶层

很多人都觉得买最顶层，上面还有一个小阁楼，心情好的时候可以上去晒晒太阳，吹吹风，喝喝小茶，想想都惬意啊。但是，同样的有利就有弊，虽然可能在天气好的时候你会觉得特别的惬意，但是劝大家还是尽量不要购买顶层，因为上面的小阁楼时间一长就有可能会漏水，现在还有可能漏气，所以并不是的选择。

综合以上所描述的问题，【住新家找房网】在对如何选房子的位置和楼层？选择房子有哪些技巧做了充分介绍，不管是楼层还是位置选择，都是要看各个因素来最终决定，尤其是在个人在想买房但并不清楚如何选择的情况下，最好找专业的地产从业人员咨询，避免各类问题，希望以上文章能够帮助到您。