万科深业湾中新城，是位于粤港澳大湾区内的交通中枢点——马鞍岛，一桥相隔，对望着深圳前海。以滨海为界，缔造美好人居生活。区域内汇聚海陆交通资源，能快速通达广深珠港澳，实现湾区联系质的飞跃。

深中通道（建设中）：快速直达前海和宝安机场，预计2023年建成，2024年通车；

中开高速（建设中）：快速通达中山市区，联通马鞍岛与中山主城区，延长至江门。

中山港新客运码头（建设中）：国家一类口岸。直达深圳福永和蛇口等码头。

广州地铁18号延长线（规划中）：广州、中山双城已经达成共识，规划经过马鞍岛联通预留翠亨新站。

岛内交通：翠亨新区起步区内85条规划道路，已招标完成，预计2022年全部完工。

粤港澳大湾区，是目前世界上面积最广，人口最多的湾区经济体，经济总量约11万亿元。按照粤港澳大湾区总体经济增速保持在7%，5年内将成为“世界第1大湾区”。而马鞍岛，是大湾区的产业高地。从交通、产业、城市建设等方面对标前海，承接深圳高端产业转移和资源外溢，将成为总部经济、金融商务、科技服务、会展创意、工业设计等现代服务业的集聚高地。目前，重点产业含生物医疗（康方医疗科技园 等）、高科技产业（哈工大机器人研究院等）、 总部企业（华润燃气大湾区总部、名创优品亚太国际总部等）。

菁英教育1所大学+40所学校：西湾外国语学校2所预计今年9月开学，马鞍岛未来规划40所小中大学校，13所小学、9所中学、18所幼儿园一站式全龄化教育配套，中山纪念小学已开学，翠亨第一中学已动工。

7大医疗机构：2所三甲医院+1座湾区国际医疗城(包含一所三甲医院、六七所专科医院)。

14大公园：珠三角目前最大的红树林公园约、625.6公顷翠亨国家湿地公园(已建成)、200亩翠湖公园(已建成)。

6大商业：滨水休闲商业街、海湾风情街，G-BOX集盒·翠亨里(待开业)、规划欢乐水岸、购物公园、滨海酒店、、海港商业广场等。

万科深业湾中新城位于中山翠亨新区马鞍岛南部码头片区，土地面积约1003亩，计容面积约155.34万㎡。该项目规划建成标志性双塔形式超高层建筑“未来之门”、会展中心、联检大楼、兼具文旅和商业特色的岭南风情水街、文化设施、小学、高端公寓及大型住宅区，并将引进上市公司、五星级酒店等。

项目信息：建筑形式：板楼，房屋产权：住宅，产权年限：70年，最大栋距：30，最小栋距：20，物业公司：万科物业，开发商：万科和深业集团，楼盘地址：中山市·马鞍岛兴湾路深中通道口约 3km，容积率：3.5，装修状况：精装修，公共部分精装，规划面积：66.8万㎡，建筑面积：21.3万㎡，绿化率：30%，在售户型：78㎡-227㎡2-5房，

规划户数：2340，车位：2242，物业费：3元/㎡/月，装修情况：精装，楼盘朝向：整体朝南。

万科深业湾中新城，户型多元，涵盖住宅、商业、办公多业态产品：（1）独栋办公产品：约1200-1500㎡四至五层花园独栋办公，可企业定制；（2）高层办公：约1200-2000㎡，可企业定制；（3）海/河景住宅F26、F27：约69-223㎡；（4）滨海临街物业F40、F34：约30-70㎡；可企业定制。其中住宅产品通过户型搭配，能满足不同家庭需求。其面积可谓是极其丰富，包含69㎡、79㎡、89㎡、99㎡、119㎡、143㎡、195㎡、220㎡等户型，欢迎多咨询。